条款与细则: Encore 留尼汪岛度假村

占用： 预订中列出的签约客人必须年满 21 岁，在整个逗留期间占用出租物业并遵守此处的入住条款。

付款和入住： 将根据您的确认详细信息收取押金。 签约客人必须在办理入住时出示由政府签发的带照片的有效身份证件和匹配的信用卡。 如果这张信用卡与预付押金不符，度假村有权授权以新卡全额住宿。 如果信用卡持卡人不在现场，则持卡人必须在客人抵达前收到并填写完整的信用卡授权表。 请注意，所提供的信用卡将被预授权 1,000 美元以支付任何杂费。 入住时间为下午 4 点，退房时间为上午 10 点； 提早抵达或延迟退房可能需要支付额外费用。

最高入住人数： 每间卧室两 (2) 位 + 额外两 (2) 位客人

停车位： 根据社区章程，房客和访客只能停在房屋的车库或车道上。 仅允许在道路的指定一侧沿车流方向停车。 品牌商用车和休闲车、拖车、露营车和船只不得停放或存放在 Encore 留尼汪岛度假村。

钥匙和锁： 管理公司将根据退房程序向客人提供门禁密码，该密码将在退房时失效。

空调： 空调不得设置在 70° 以下或热设置在 78° 以上，并且风扇设置不得从自动更改。

抽烟： 房屋内禁止吸烟。

宠物： Encore Reunion 的度假村欢迎 30 磅重的温文尔雅的狗。 或更少。 携带狗只入住的客人需支付每只狗每晚 40 美元的费用。 每个家庭最多允许两只狗。 可能适用住宿类型和位置限制。 在房源外或带围栏的院子外，狗必须系上皮带。 不应将狗留在家中无人看管。 客人必须在抵达前获得携带宠物的批准。 可致电查询 407-635-8525. 未经授权的宠物每天将被收取 75 美元的罚款。 客人将对其狗无意中造成的任何财产损失负责。 酒店欢迎经过认证的服务犬入住，不受上述政策和限制的约束。

健康问题： 佛罗里达州的野生动物可能对您构成危险。 小心接近所有户外区域。 该物业已经过检查，以确保不存在臭虫。 如果在租赁期间被发现，则应假定他们的存在是由客人造成的，客人将根据本协议的条款承担治疗费用，除非客人提供明确和令人信服的证据。 如果可用，客人可能会被安置在其他财产中。

废物收集和清除： 在整个入住期间，客人应将住宿内所有袋装垃圾放入房屋侧面的垃圾箱/容器中，并将垃圾箱留在房屋侧面以供指定拾取。 对于留在容器中的任何未装袋的垃圾，将收取 25.00 美元的费用。

泳池热： 泳池供暖需额外收费。 游泳池在 10 小时内加热到比较冷的室外温度高约 15-48 度。 某些家庭的泳池毯子在晚上放在泳池上时可以保温，必须在使用前取下，并且不能存放在带屏风的泳池区之外或水疗中心内，并且必须整齐地卷起或折叠。 在不常见的情况下，温度低于 55 度，泳池热度可能无法让您满意，但不予退款。

泳池安全： 无论年龄大小，都不要在没有监督的情况下奔跑、潜水或让儿童进入泳池区。 请务必使用安全网、泳池警报、保持门关闭和锁定，并立即向管理公司报告任何安全问题。

管理公司进入场地： 管理公司可在合理必要的情况下进入场所进行保护或检查； 维修或其他服务，或任何其他紧急情况，并在管理公司自行决定认为适当的情况下发出通知。

安全使用场地： 客人应使用该处所，并应遵守对其有影响的所有法律和规则。 不允许烟花、明火或具有内在危险的活动。 不要把任何家具带到外面。 请勿篡改任何警报器或烟雾探测器。 烹饪时使用顶置炉子风扇，以避免意外激活烟雾探测器警报。 不要打扰邻居的安静享受。

损失/保险风险： 管理公司和客人应各自对其自身的疏忽或故意行为造成的损失、损害或伤害负责。 每一方都必须携带保险。 管理公司不对任何丢失或被盗的财产负责。

转让和转租： 客人不得转让本协议或转租该物业。

清洁、维护和维修： 物业将在租赁期之前进行检查，以确保不需要维护或修理。 客人必须在抵达后 24 小时内报告住宿的任何缺陷。 在客人离开之前，可以通过电话或电子邮件进行报告。 应在管理公司全权酌情认为适当的时间范围内作出回应，且管理公司没有疏忽、故障设备、电器或服务； 物业内部的错误； 建筑噪音、冰箱发热或恶劣天气以及其他类似投诉不构成违约。 额外的家政服务可应要求提供。 离开时，您必须洗碗，将垃圾放入容器中以便拾取，并将床单堆放在每间卧室。 管理公司将向客人收取最低 500 美元的清洁费，对于已被弄脏或弄脏超出合理客人使用范围的住宿的额外清洁总费用，管理公司将收取最高费用。 客人将对房屋的任何损坏、丢失物品和维修负责。 退房后 24 小时内将对房屋进行全面检查。 客人必须在发现任何盗窃或损坏单位或其内容时向工作人员报告。 发现的任何损坏将产生最低 250 美元的费用，直至全额维修费用，并将计入入住时提供的信用卡。

额外费用和没收： 对于以下情况，客人将按以下所列金额收费：每位未经授权的过夜客人超过入住限制、每 150 小时或部分未经授权的提早抵达或延迟离开、因烟雾去除异味、违反规定的每 2 小时或其中一部分涉及泳池或水疗设备、空调、烟雾探测器、非紧急使用灭火器或任何其他违反标题部分的条款 安全使用场地.

违约、补救措施和弃权： 客人同意，该物业上的所有人员都具有 § 82.045 Fla. Stat 所定义的临时身份。 （2015 年）。 未能提供预订住宿的唯一补救措施最多是按比例退款。 除非客人提供书面证明，证明索赔理由已在发现后立即报告给管理公司，否则客人将放弃任何退款要求。 管理公司仅保证住宿满足所有法律要求。

续订/延期： 本协议只有在书面证明的情况下才能延期。

法律条款： 本协议与 Luxury Residential Resorts LLC 签订，d/b/a Encore Reunion 和 Reunion West Club LLC 的度假村。 整体。 这是关于此事的完整协议，取代之前的所有谈判、协议和 UCC 默示条款。 标题。 标题仅为方便起见，既不构成协议的一部分，也不影响其解释。 解释。 本协议不应被解释为有利于非起草方。 修改。 只有管​​理公司有权修改本协议，并且必须通过双方的书面协议进行修改，除非本协议另有明确规定。 转让。 任何试图转让或委托本协议均无效。 可分割条款。 如果本协议的任何条款根据适用法律无效或不可执行，则应尽可能以允许执行的方式对其进行解释或应用； 否则，本协议应被解释为该条款从未存在过。 时间。 时间对本协议而言不是至关重要的。 付款。 当两者之间存在直接联系时，向起草方付款是向非起草方付款的先​​决条件。 起草方不对签约公司的不履约承担责任，并且可以协商付款条件或出于权宜之计选择没收付款。 担保。 除非明确说明且不仅仅是暗示，否则不存在任何保证。 注意。 只有通过电子邮件通知和通信才被认为是适当的。 在采取任何拒付、诉讼或正式或公开投诉行动之前，需要提前 30 天通知。 自由裁量权。 管理公司对任何违约或补救措施的确定的全权酌情权要求诚信并遵守度假屋市场的惯例和惯例。 依赖。 非起草方承认他/她/它没有依赖任何当前或先前的陈述或理解，并放弃由此产生的任何权利或索赔。 材料违约。 指定为重要的条款不排除其他重要条款。 如果由于意外事件的发生而无法履行，起草方的履约可以免除，而该意外事件的不发生是订立合同的基本假设。 放弃。 未经未违约方明确书面同意，不得放弃任何违反本协议的行为。 补救措施。 违反本合同的唯一补救措施仅限于实际的财务损失，以及本协议规定的合理的律师费和成本，这些都是被认为是充分的补救措施。 无论排他性补救措施是否失败，卖方均不对间接损失承担责任。 违约金。 经同意，本协议项下的任何违约金均构成非惩罚性且难以预测的损害赔偿。 索赔限制。 除非在本协议签订之日起 1 年内开始，否则任何一方不得采取任何行动，由于需要管理业务规划的未知风险，这被认为是合理的。 退款。 非起草方同意提供了详细的项目描述，清晰且显眼地显示了联系信息，并针对未按规定提供项目的事件提供了说明。 论坛。 佛罗里达州第 15 司法巡回法院应是与本协议相关的任何索赔的专属法院，除非存在专属联邦管辖权，在这种情况下，它应为美国地区。 CT。 为南部地区。 佛罗里达州。 法律。 双方之间的任何争议，无论是因本协议或其他原因引起的，均应受佛罗里达州法律管辖，排除所有其他法律、法律冲突原则和其他法律理论基础。 陪审团。 当事人放弃陪审团审判的权利。 律师费。 胜诉方有权向非胜诉方收取合理的律师费，包括但不限于为退单要求辩护、公开或正式投诉以及因本协议或其他原因引起的诉讼。 持有无害。 非起草方同意使起草方免受任何第三方投诉的伤害并为其辩护。 赔款。 非起草方同意赔偿起草方合理的辩护费用以及为解决任何第三方索赔而支付的任何款项。 第三方受益人。 双方同意，任何第三方作为第三方受益人均不享有本协议项下的任何权利，所获得的任何利益仅是偶然的。

取消、更改和不付款： 取消和存款有所不同，请参阅您的确认以了解更多详情。 预订的更改将根据抵达前的供应情况进行调整。 未达到预期、天气、自然灾害、个人或其他相关原因不予退款，但政府发布的机构强制疏散除外。 管理公司保留拒绝向任何人提供服务的权利。

照片免责声明： 通过确认预订 Encore 在 Reunion Homes 度假即表示您同意我们的租赁协议条款。 其中一个条款是自动选择加入 Encore 在 Reunion Homes 度假，以便能够使用包含您或您团队中任何人的任何图像或内容。 这些图像可用于通过社交媒体、数字方式、商业广告、网站和任何其他营销或广告方式代表品牌进行任何营销或广告。

本人特此确认，俱乐部设施的使用以及任何特权或服务事件是在了解可能受伤的风险的情况下进行的。 我特此接受在使用俱乐部设施或参与俱乐部的任何事件或活动时对我自己、我的客人和我的家人造成伤害的任何和所有风险。 我同根据俱乐部规章制度的规定，俱乐部和任何俱乐部委员会的代理人和顾问委员会成员不受损害。